32 private links
Jeżeli zastanawiasz się nad kupnem swojego pierwszego domu lub mieszkania w Wielkiej Brytanii ale na przeszkodzie stoi odwieczny problem z uzbieraniem depozytu – mamy dobrą wiadomość. Rząd brytyjski uruchamia kolejny progam, który może Ci w tym pomóc.
Co to jest Help to Buy ISA
Help to Buy ISA to nowy rodzaj indywidualnych kont oszczędnościowych. W ofercie banków i kas mieszkaniowych ma pojawić się już jesienią. Od standardowych kont ISA różnić się będzie 25% dopłatą, jaką Rząd uzupełni Twoje oszczędności aby pomóc Ci uzbierać kwotę depozytu wymaganą przez bank udzielający kredytu hipotecznego. Aby otworzyć tego typu konto musisz spełniać jeden podstawowy warunek – być tzw. “First Time Buyerem“, program skierowany jest więc do osób, które nigdy nie posiadały jakiejkolwiek nieruchomości – zarówno w UK jak i żadnym innym kraju. Możesz natomiast oszczędzać w ten sposób pieniądze na depozyt, nawet jeśli kupujesz mieszkanie/dom wespół z kimś (np. małżonkiem), który nieruchomości posiadał.
Nie znane są jeszcze żadne szczegóły dotyczące ofert poszczególnych banków, jak np. stopy oprocentowania, kwestie dostępności pieniędzy deponowanych na kontach czy terminy wypłacanych odsetek. Wszystko powinno wyjaśnić się na przełomie lata i jesieni tego roku. Dziś znamy tylko ramy i ogólny zarys projektu, który wygląda obiecująco i może niektórych przybliżyć do zakupu własnych czterech kątów.
Kiedy będziesz już gotowy do podpisania umowy najmu, zostaniesz poproszony o dowód tożsamości (np. paszport lub prawo jazdy), list od swojego pracodawcy oraz najprawdopodobniej list referencyjny od poprzedniego wynajmującego Ci mieszkanie. Jeżeli najem odbywa się za pośrednictwem biura nieruchomości, najprawdopodobniej przedstawiłeś te dokumenty w celu sprawdzenia Twojej historii kredytowej przez biuro. Najczęściej czynsz jest opłacany za pomocą zlecenia stałego z konta bankowego, co oznacza, że jest on opłacany automatycznie tego samego dnia każdego miesiąca na wskazane konto. Dlatego konieczne jest posiadanie konta w banku. Potwierdź datę, kiedy masz opłacać czynsz.
Nie spiesz się i dokładnie zapoznaj się z treścią umowy zanim ją podpiszesz. Jeżeli masz jakiekolwiek wątpliwości, zasięgnij pomocy prawnej. Pamiętaj, aby sprawdzić:
Wybór okolicy czy dzielnicy zamieszkania to sprawa indywidulana i zależy od indywidualnych priorytetów. To, co odpowiada jednej osobie, może być zupełnie niewłaściwe dla innej osoby.
Co należy wziąć pod uwagę, wybierająć dzielnicę/okolicę zamieszkania:
odległość do miejsca pracy
poziom przestępczości
połączenia trasnportowe
lokalne udogodnienia - np. supermarket
przeciętną cenę
odległość do szkół oraz ich poziom
rodzaj dostępnych nieruchomości
Zacznij od określenia swoich priorytetów - sprawdź mapy, rozejrzyj się po internecie w celu ustalenia ogólnych informacji oraz przygotuj listę wybranych przez Ciebie dzielnic/okolic, gdzie chcesz szukać mieszkania/pokoju. Np. Szukam mieszkania, które znajduje się w odległości 30 minut spacerem od mojego miejsca pracy. W pobliżu powinny być różne sklepy, w okolicy przestępczość powinna być na niskim poziomie oraz koszt nie powinien przekroczyć mojego budżetu.
Polacy w UK kupują tysiące nieruchomości! Inni nie chcą jednak pchać się w drogi kredyt i nadal się zastanawiają. Kto ma racje, kto podjął lepszą decyzję? Kupować czy wynajmować? Let’s do it!
Sprawa z pewnością należy do bardziej złożonych i wydaje się, że jedyną dobrą odpowiedzą na to pytanie jest ‚To zależy’. Zależy od wielu czynników: naszych zarobków, poziomu oszczędności, cen nieruchomości, tego czy chcemy podróżować, czy lubimy miejsce, w którym mieszkamy, charakteru pracy, planów na przyszłość, sytuacji rodzinnej, i tak dalej. Osoba żyjąca w nowym związku, która nie ma stałej pracy i nie wie jeszcze czy chce mieszkać w UK na stałe, chyba powinna wynajmować. Inaczej będzie ze zdecydowaną na dłuższy pobyt rodziną, która ma oszczędności i stałą, dobrze płatną pracę. Wtedy raczej warto się ‚sprężyć’ i wskoczyć na property ladder.
215 000 PLN, 36 m2 (5 929 PLN/m2) 2 pokoje
Reda - Centrum, ul. Łąkowa
mieszkanie 36,26 m2 - 215 000 PLN
Reda - Łąkowa, 2 pokoje, 35 m2 ZAMIANA lub 185 000 PLN
mieszkanie 35,18 m2 - 185 000 PLNzgłoś błąd Oblicz ratę kredytu
Ogłoszenie zostało obejrzane 2 razy. Ogłoszenie zostało pokazane w liście wyników 0 razy.